昨天参加了下看房团，看了北京合院和附近不远处的中海国际城。\n对比一下：\n首先说说户型：中海的户型有纯南，和南北通透，而南北通透的也只有边户是明厨明卫，其他的都是暗卫；而北京合院的高层，全部都是南北通透，明厨明卫。\n其次说说价格：中海国际城均价标43000，北京合院均价47000，然而北京合院有20平米左右的赠送，核算下来，38000-42000一平之间，实际价格还低于中海项目。\n再说说品质：各家都说自己的好，我直说自己看到的好，城建的品质不容怀疑，国家那么多的地标性建筑，奥运场馆都是城建出品，住宅房子还会错么，毕竟是国企。\n然后说下居住感：北京合院其实主打合院产品，4栋高层只是为了平衡容积率，而恰恰是这样，高层产品才变得稀缺，而且别墅位于小区最北端，横向排列，南段均为3层高的合院别墅，未来南北均无遮挡。\n最后是环境：北京合院紧邻仁和公园南门，是公园地产，离潮白河也较近。\n综上所述，还是城建的项目性价比高些。